? ? 北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司受長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司的委托，對其圭星家園項目全過程工程咨詢服務(wù)（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、項目管理）進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式 ，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：圭星家園項目全過程工程咨詢服務(wù)（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、項目管理）

2、委托代理編號：JHRZHN-2024-005

3、采購項目標(biāo)的、數(shù)量及簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：詳見“第四章采購需求”。

二、采購項目預(yù)算及最高限價

采購項目總預(yù)算：人民幣984927.17元。

采購最高限價：最高總限價為人民幣984927.17元，其中（1）勘察費133380元，勘察費上限價為142.5元/米。（2）設(shè)計費最高投標(biāo)限價：306497.38元，方案設(shè)計及初步設(shè)計費上限價為9.405元/平方米。（3）監(jiān)理費最高投標(biāo)限價：545049.79元。工程項目管理費不單獨計費。最終結(jié)算金額以長沙市雨花區(qū)財政評審中心審定為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商資格條件

1、供應(yīng)商基本資格條件，并提供以下資格證明文件：

（1）供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期；如以聯(lián)合體形式投標(biāo)的需提供聯(lián)合體各方的執(zhí)照。

（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份證明原件，或者法定代表人授權(quán)委托人提交法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在供應(yīng)商近三個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

（4）提供經(jīng)第三方審計后的2022年度的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不足一年的單位提供銀行資信證明。如以聯(lián)合體形式投標(biāo)的需提供聯(lián)合體各方的財務(wù)報表或資信證明。

（5）其他說明：①供應(yīng)商完成了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商完成了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（若供應(yīng)商完成了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，請自行說明。）②本文件中要求的復(fù)印件均需加蓋供應(yīng)商公章，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議外其余只需加蓋牽頭人單位公章。③以上所提的近三個月是指：2023年7月-2023年12月近半年任意連續(xù)三個月。

2、供應(yīng)商特定資格條件：?

（1）資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)[巖土工程（勘察）]甲級資質(zhì)；具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，以上資質(zhì)證書均處于有效期內(nèi)。

（2）信譽要求：供應(yīng)商近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄且沒有在信用中國（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。如以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足。

（3）類似工程業(yè)績要求:供應(yīng)商自磋商公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2019年1月1日至今）不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指：單項合同建筑面積不少9776平方米的房屋建筑工程類全過程工程咨詢業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容至少包含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、工程項目管理四項工作中的任意2項工作）或設(shè)計業(yè)績或監(jiān)理業(yè)績或勘察業(yè)績。（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。） ①全過程工程咨詢類似業(yè)績的證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目提供。非招標(biāo)項目可不提供，但須注明該項目是“非招標(biāo)項目”）和合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽字時間為準(zhǔn)。 ②設(shè)計類似業(yè)績的證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目提供。非招標(biāo)項目可不提供，但須注明該項目是“非招標(biāo)項目”），合同協(xié)議書和經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。時間以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準(zhǔn)。 ③監(jiān)理類似業(yè)績的證明材料須同時中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目提供。非招標(biāo)項目可不提供，但須注明該項目是“非招標(biāo)項目”），合同協(xié)議書和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料，時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字時間為準(zhǔn)。④勘察類似業(yè)績的證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目提供。非招標(biāo)項目可不提供，但須注明該項目是“非招標(biāo)項目”）、合同協(xié)議書。時間以合同中建設(shè)單位簽訂時間為準(zhǔn)。該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱。⑤類似業(yè)績的證明材料無法體現(xiàn)所要求的建設(shè)規(guī)?；蚪?jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，則供應(yīng)商還需提供建設(shè)單位簽字蓋章確認(rèn)的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料，供應(yīng)商將此證明掃描件放入投標(biāo)文件中。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

（4）項目負(fù)責(zé)人要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證（在有效期內(nèi)）或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師（在有效期內(nèi)）。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由獨立供應(yīng)商或聯(lián)合體牽頭人單位派出。

（5）其他主要人員要求：1）擬任勘察負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊土木工程師（巖土）證書。

2）擬任設(shè)計負(fù)責(zé)人（由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師。

3）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證，在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有2個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師；查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)以在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢?yōu)闇?zhǔn)。同時，請省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。

注：①擬任勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人均不得為同一人。

②以上人員注冊證書的注冊單位須與供應(yīng)商單位名稱一致，證書在有效期內(nèi)，且必須為本單位在職員工。

③根據(jù)2021年3月湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于全過程工程咨詢項目負(fù)責(zé)人備案相關(guān)問題的說明》，湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺中在監(jiān)項目記錄僅與項目的總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）相關(guān)。若全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人未同時擔(dān)任該項目的總監(jiān)理工程師，則該項目不屬于其名下的在監(jiān)項目記錄。

（6）其他要求：1）省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記。

2）供應(yīng)商須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供書面承諾，承諾根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求配備現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

3、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1）供應(yīng)商須明確承擔(dān)工程監(jiān)理或設(shè)計工作的單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過3家，同一專項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)；聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目全過程工程咨詢中投標(biāo)。

2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。

4、合同分包：本次招標(biāo)不接受合同分包。

四、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于2024年?1月?23 日起至2024年?1?月30?日(節(jié)假日除外)，每日上午9:00～12:00 ，下午14:00～17:00 (北京時間)，持①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、②法定代表人身份證明或者授權(quán)委托書(并附法定代表人身份證明))、③個人身份證到北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)洞井中路411號園康·星都薈寫字樓14樓1405房）進行登記，視為參與本次磋商。

2、磋商文件獲取方式：現(xiàn)場免費領(lǐng)取或網(wǎng)上免費下載。

3、本磋商文件公告期為2024年?1月?23 日起至2024年?1?月?26 日。(三個工作日)

4、供應(yīng)商對采購活動事項有疑問的，可以向采購人或采購代理機構(gòu)提出詢問。

5、供應(yīng)商若認(rèn)為磋商文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害，可以向采購人或采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。磋商文件的質(zhì)疑期間同本磋商文件公告期，采購過程和成交結(jié)果的質(zhì)疑期為知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑。采購人或采購代理機構(gòu)將在簽收回執(zhí)之日起3個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)的供應(yīng)商。

五、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2024年2月?4 日上午9時30分（北京時間），地點為北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司開標(biāo)室（長沙市雨花區(qū)洞井中路411號園康·星都薈寫字樓14樓1404房）。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2、首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

六、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

采購人：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司

地址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑小區(qū)4棟

聯(lián)系人：徐女士、卞女士

電話：0731-88091186

采購人紀(jì)律監(jiān)督：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

電話：0731-88091172

委托代理機構(gòu)：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司??

地址：長沙市雨花區(qū)洞井中路411號園康·星都薈寫字樓14樓1404-1409房

聯(lián)系人：汪女士、李女士??

聯(lián)系電話：0731-84215518、13007426448

附件：文件正文

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