1、比選條件

本項目?友誼三期安置小區(qū)新增安置房項目監(jiān)理 ??已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局以?雨發(fā)改投〔2023〕2號文批準建設，項目建設單位（比選人）為??長沙市雨花區(qū)高橋街道辦事處友誼村村民委員會項目已具備比選條件，現(xiàn)在對該項目的?監(jiān)理?進行公開競爭性比選。

2、項目概況與比選范圍

2.1 項目名稱：友誼三期安置小區(qū)新增安置房項目監(jiān)理 ?

2.2 建設地點：長沙市雨花區(qū)高橋街道友誼村

2.3 ?工程概況：項目位于長沙市雨花區(qū)高橋街道友誼村，友誼三期安置小區(qū)西北角。擬在友誼三期安置小區(qū)新增建設一棟5層安置房，建設內(nèi)容包含友誼三期安置小區(qū)新增建設一棟5層安置房，規(guī)劃新增建筑面積3022㎡，均為計容建筑面積，建筑占地面積663.02㎡，建筑高度15.3m。

2.4 監(jiān)理服務費招標控制價：184439.09元 。

2.5 ?資金來源：建設單位自籌（農(nóng)村集體資金），資金已落實。

2.6 監(jiān)理服務期限：設計及施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理等。

2.7 保修要求：按建設部2000年第80號令、國務院2000年第279號令規(guī)定進行保

修。

2.8 質量要求：達到現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。

2.9 比選范圍： 友誼三期安置小區(qū)新增安置房項目工程的建設全過程。監(jiān)理工作內(nèi)容還包括但不限于： 設計及施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理等。

3、比選申請人資格要求

3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩?/p>

3.2企業(yè)具有?住房城鄉(xiāng)建設主管部門?核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理

乙級（含）及以上資質，資質證書處于有效期內(nèi)。

3.3現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建﹝2020﹞208號文件規(guī)定，本項目

最低配備要求總監(jiān)理工程師??1 ?人、專業(yè)監(jiān)理工程師?1?人、監(jiān)理員1?人，共??3?人。現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員不得同時在其他建設工程項目中任職，不接受比選申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關鍵崗位人員，注冊證書或崗位證書的單位名稱必須與比選申請人的單位名稱一致。

3.4擬任的總監(jiān)理工程師應具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應與比選申請人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個?1/個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。

3.5擬任專業(yè)監(jiān)理工程師應具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書。

3.6擬任監(jiān)理員應具有?房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理員崗位證書。

3.7擬任本次比選的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須是本企業(yè)在職人員（提供2023年10月-2023年12月勞動保障部門出具的社保證明）.

3.8與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參

加比選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。

3.9本次競爭性比選??不接受 ?聯(lián)合體形式。

4、評審辦法和資格審查方式

本項目評審辦法采取?經(jīng)評審的最低報價法??，資格審查采用資格后審方式。

5、比選申請文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

5.1 獲取比選文件的時間： 2024年1月17 日至1月22 日，每天上午09 時00分至12時00分下午13時00 分至17時00分（北京時間，下同）。

5.2 獲取比選文件的地點：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑雨花城投集團三樓招標采購部。

5.3 獲取比選文件的材料要求：持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件(附法定代表人身份證明原件)（須加蓋公章）、個人身份證原件（須提供復印件并加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照復印件（須加蓋公章）。

5.4申請人若對比選文件有任何疑問，請于2024年1月22 日16時前以不署名的方式通過電子郵件發(fā)至比選人指定信箱（1491369244@qq.com），答疑文件于文件遞交截止時間1天前以郵件的形式發(fā)送至申請人郵箱，敬請關注。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)申請單位名稱。

6.比選申請文件的遞交

6.1 ?比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）及開標時間為2024年1月23 日9時30分（北京時間），地點為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司相應會議室；

6.2 ?逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的比選申請文件，比選人不予受理；

6.3 ?召開開標會議時，比選申請人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件和本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件）、本人身份證原件、《承諾書》原件、比選申請文件及資格后審資料（原件或復印件加蓋公章）準時參加。

7、開標

7.1 ?開標時間：2024年1 月23 日9：30時（北京時間）。

7.2 ?開標地點：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司相應會議室

7.3 ?法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件并簽到；否則，其比選將被拒絕。

8、聯(lián)系方式

比選人：長沙市雨花區(qū)高橋街道辦事處友誼村村民委員會

地 ?址： 長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟雨花城投集團

聯(lián)系人：?徐女士、黃女士 ??????????

聯(lián)系電話： 0731-88091186

監(jiān)管部門：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司紀檢監(jiān)察室

聯(lián)系電話：0731-88091172

附件1：比選文件正文

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