瑞景苑外墻及屋面防水維修工程公開比選公告
1、比選條件
本項目瑞景苑外墻及屋面防水維修工程，項目建設(shè)單位（比選人）為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司。目前，該項目已具備施工條件，現(xiàn)對項目的工程施工進行公開比選。
2、項目概況與比選范圍
2.1 ?項目名稱：瑞景苑外墻及屋面防水維修工程
2.2 ?建設(shè)地點：瑞景苑小區(qū) ????
2.3 ?建設(shè)規(guī)模：對瑞景苑小區(qū)漏水墻面、屋面等進行整改維修。
2.4 ?資金來源：自籌 。
2.5 ?經(jīng)批準(zhǔn)的概算投資額或者經(jīng)評審的預(yù)算投資額，以及本項目（合同段）的最高限價：本項目預(yù)算經(jīng)區(qū)財評（雨財評預(yù)字〔2023〕140）審核為564,671.31元。
2.6 工期要求：30日歷天（含國家法定節(jié)假日）。
2.7 質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量評定達到合格等級，具體以達國家及地方建設(shè)工程現(xiàn)行有關(guān)驗收標(biāo)注規(guī)范規(guī)定，工程驗收合格以發(fā)包人簽署的驗收合格意見為準(zhǔn)。?
2.8 保修要求：質(zhì)量保修期自本工程竣工驗收合格之日起，屋頂及室內(nèi)防水保修期為五年，外墻防水保修期為二年。
2.9 ?比選范圍：對瑞景苑小區(qū)漏水墻體、屋面等進行整改維修(具體施工內(nèi)容詳見施工圖紙和《工程量清單》)。
3、比選申請人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
3.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的?建筑工程施工總承包叁級或防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級及以上?資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
3.3 企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4企業(yè)近?3?年（以提交比選申請文件截止時間前?1095 天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過??1 ?個及以上施工類似工程業(yè)績；具體要求：單項合同金額不少于28萬元的類似業(yè)績；
3.5 關(guān)鍵崗位人員要求：
3.5.1施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文的要求，本施工項目部關(guān)鍵崗位人員至少配備4?人，即項目負責(zé)人 1?人、技術(shù)負責(zé)人1人、施工員1??人、安全員 1?人?。關(guān)鍵崗位人員不得有在建項目，不接受比選申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員；?
3.5.2 擬任項目負責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的?建筑工程?專業(yè)?二?級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；
3.5.3擬任的技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有?建筑工程相關(guān)?專業(yè)的??中級 及以上職稱；
3.5.4施工員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的施工員崗位資格證書；安全員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全員崗位資格證書和安全考核合格證書C證；以上資格證書均應(yīng)在有效期內(nèi)；
3.5.5省外企業(yè)項目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標(biāo)文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）；
3.6根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》精神，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與比選申請的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與比選申請的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與比選申請，比選人將依法處理；
3.7工程類似業(yè)績有效時間以竣工驗收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績證明資料提供中標(biāo)通知書（或成交通知書）或施工合同復(fù)印件；
3.8 本次公開比選??不接受 ?聯(lián)合體形式；
3.9 與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。
4、評審辦法 ?
本次比選評審辦法采取綜合評估法，資格審查采用資格后審方式。
5、比選申請文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
5.1 ?凡有意參加比選者，請比選申請人的法定代表人攜帶法定代表人身份證明及本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人攜帶授權(quán)委托書、法定代表人身份證明及本人身份證原件）、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）到現(xiàn)場報名，免費獲取公開比選文件。
5.2 報名時間：2023 年11月?21日至?2023 年11月23 日（上午09：00-12：00，下午14:30-17：00）（北京時間，節(jié)假日休息），逾期不予辦理。
5.3 報名地點：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑雨花城投集團三樓招標(biāo)采購部
5.4 申請人若對比選文件有任何疑問，請于2023年11月23 日10時前以書面形式提交至至比選人指定信箱（1491369244@qq.com），招標(biāo)人的答疑回復(fù)文件將于比選申請文件遞交截止時間前1個日歷天以書面形式告知所有比選申請人。
5.5?未報名的單位比選申請文件將不予接受。
6、比選申請文件的遞交
6.1 ?比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）及開標(biāo)時間為?2023年11月27 日?09 時30?分（北京時間），地點為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司相應(yīng)會議室；
6.2 ?逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的比選申請文件，比選人不予受理；
6.3 ?召開開標(biāo)會議時，比選申請人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件和本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件）、本人身份證原件、《承諾書》原件、比選申請文件和資格后審資料原件（掃描件或影印件）準(zhǔn)時參加。
7、開標(biāo)
7.1 ?開標(biāo)時間：?2023?年11月27日 ?09時30分（北京時間）；
7.2 ?開標(biāo)地點：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司相應(yīng)會議室；
7.3 ?法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，出示身份證原件并簽到。
8、聯(lián)系方式
比選人名稱：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司
地 ?????址：長沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號棟??
聯(lián) ?系 ?人：徐女士、黃女士
電 ?????話：0731-88091186
監(jiān)管部門：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
聯(lián)系電話：0731-88091172
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